Nákup nemovitosti je obvykle spojen s větším finančním výdajem. Mnohdy si na takový pozemek, dům nebo byt musíte vzít i půjčku, respektive hypotéku. Vzhledem k tomu, že vás čeká v podstatě celoživotní zadlužení, měli byste být v tomto směru hodně obezřetní.
Vyhledejte si danou nemovitost a podrobte ji důkladnému zkoumání. Nápomocen vám v tomto směru bude portál GeoPas.cz, který je v podstatě takovým rozšířením katastru nemovitostí.
Věcné břemeno dvojího typu
Důležité je vědět, jaká věcná břemena (odkaz zde) vlastně existují. Může to být věcné břemeno služebnosti a věcné břemeno reálné. V případě toho prvního může daná nemovitost sloužit i někomu jinému. Typické jsou tyto příklady.
- Právo na vodu
- Služebnost stezky
- Služebnost inženýrských sítí
Reálné břemeno je zase opakem břemena služebnosti. Takže vy můžete z daného pozemku vytěžit něco navíc. Přesně z těchto důvodů byste se měli zajímat o to, zda vámi pořizovaná nemovitost není zatížena nějakým věcným břemenem. Za určitých okolností tato informace může zvyšovat cenu objektu či pozemku, za jiných zase naopak.
Najděte si věcné břemeno snadno a rychle
Při hledání věcného břemene můžete využít zmiňovaný online portál GeoPas.cz. Ten vám zobrazí věcná břemena v okolí nemovitosti zakreslená přehledně do mapy. Na první pohled tak vidíte, oč se jedná. Zároveň budete odkázáni na stránku katastru nemovitostí, kde si můžete o věcných břemenech přečíst více. Věcná břemena mimochodem naleznete na příslušném listu vlastnictví.
Nepodceňujte důležitost investice do nemovitosti a zjistěte si o ní vše potřebné. Uvědomte si, že takové věcné břemeno vám jednou může nemilým způsobem zkomplikovat život. Proto byste o něm měli vědět. A právě v tomto případě se vaším největším pomocníkem stane GeoPas.cz, kde najdete všechny potřebné informace na jednom místě, včetně odkazů na katastr nemovitostí.
